https://anlab-incheondrug.kr/인천마약전문변호사 · 법무법인 에이앤랩, 인천마약변호사, 마약류관리법 위반, 마약 투약 사건, 마약 소지 사건, 마약 밀수 처벌, 마약 수사 대응, 마약 구속 변호, 마약 재판 대응ko-KRThu, 05 Nov 2026 05:21:54 GMThttps://anlab-incheondrug.kr/%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EA%B3%84%EC%95%BD%EA%B0%B1%EC%8B%A0%EC%9A%94%EA%B5%AC%EA%B6%8C-%EC%96%B8%EC%A0%9C-%EC%96%B4%EB%96%BB%EA%B2%8C-%ED%96%89%EC%82%AC%ED%95%B4%EC%95%BC-%ED%95%A0%EA%B9%8C/https://anlab-incheondrug.kr/%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EA%B3%84%EC%95%BD%EA%B0%B1%EC%8B%A0%EC%9A%94%EA%B5%AC%EA%B6%8C-%EC%96%B8%EC%A0%9C-%EC%96%B4%EB%96%BB%EA%B2%8C-%ED%96%89%EC%82%AC%ED%95%B4%EC%95%BC-%ED%95%A0%EA%B9%8C/주택 임대차 계약을 한 차례 더 연장하고 싶다면 계약갱신요구권을 활용할 수 있습니다. 다만 행사 기간을 놓치거나 의사표시가 임대인에게 전달되지 않으면 분쟁이 생길 수 있으므로, 시점과 증거를 함께 챙기는 것이 중요합니다. 계약 만료 2개월 전까지 의사를 전달하세요 현행 주택임대차보호법상 임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신을 요구할 수 있습니다. 이 기간 안에 임대인에게 도달하도록 통지해야 하며, 단순히 발송한 날짜만으로 충분하다고 단정하기 어렵습니다. 문자나 이메일처럼 기록이 남는 방법을 이용하고, 상대방이 확인했다는 자료도 보관하는 편이 안전합니다. 법에 정해진 통지서 양식은 없지만, 계약 주소와 갱신을 원한다는 뜻, 통지일을 분명히 적으면 오해를 줄일 수 있습니다. 갱신 기간과 임대인의 거절 사유 갱신요구권은 원칙적으로 한 차례 행사할 수 있고, 갱신되는 기간은 2년입니다. 다만 임차인의 차임 연체 등 법에서 정한 사유가 있거나 임대인 또는 그 직계존·비속이 실제 거주하려는 경우 등에는 임대인이 갱신을 거절할 수 있습니다. 임대인이 단순히 계약 종료를 원한다는 이유만으로 거절할 수 있는 것은 아닙니다. 갱신 요구 여부와 임대인의 답변은 추후 다툼에 대비해 보관하고, 계약 체결 시기나 구체적 사정에 따라 적용 규정이 달라질 수 있으므로 오래된 계약은 별도로 확인해야 합니다. 자주 묻는 질문 전화로 갱신을 요구해도 효력이 있나요? 구두 의사표시도 가능하지만, 나중에 언제 어떤 내용이 전달됐는지 입증하기 어렵습니다. 통화 후 문자로 요구 내용을 다시 보내고 답변을 보관하면 증거를 남기는 데 도움이 됩니다. 2개월 전 기한을 넘기면 갱신요구권을 행사할 수 없나요? 통상 법정 행사 기간이 지나면 갱신요구권을 행사하기 어렵습니다. 다만 임대인과 합의해 계약을 연장하는 것은 별개이므로, 합의 내용을 서면이나 메시지로 남겨 두는 것이 좋습니다.Thu, 05 Nov 2026 04:23:58 GMT